この記事の目次
この記事の結論
- 残置物撤去は「物を運び出す」作業、特殊清掃は「汚れやにおいを取り除く」作業で、目的が違います。
- 孤独死や事故のあった部屋では、両方が必要になることが多く、順番も含めて業者に相談します。
- 依頼の前に、発見までの日数、におい、害虫の有無、賃貸か持ち家かを伝えると、必要な作業が決まりやすくなります。
お電話の受付は平日9:00〜17:00です。夜間・土日祝は、フォームからお送りください。次の営業日にご連絡します。
2つの作業は、何が違うのか
「残置物撤去」と「特殊清掃」は、どちらも片付けの業者が扱う作業ですが、目的が違います。残置物撤去は、部屋に残された家具や家電、生活用品を運び出して処分する作業です。特殊清掃は、通常の掃除では落ちない汚れやにおいを取り除く作業で、消臭や除菌が中心になります。
| 項目 | 残置物撤去 | 特殊清掃 |
|---|---|---|
| 目的 | 部屋に残った物を運び出す | 汚れやにおいを取り除く |
| 主な作業 | 仕分け、搬出、処分 | 消臭、除菌、汚れた箇所の清掃 |
| 多い場面 | 空き家、賃貸の退去、事務所の移転 | 孤独死や事故のあった部屋、長く放置された部屋 |
| 資格の例 | 遺品整理士 | 事故現場特殊清掃士 |
ブレーメンの片付け隊では、残置物撤去と、消臭や除菌など状況に応じた特殊清掃の両方に対応しています。事務所移転や残置物撤去など、法人のお客様のご依頼も承ります。
残置物撤去とは
「残置物」は、国土交通省の資料では「居室内に残された動産」という言い方で使われています。住んでいた人が亡くなったあとや、引越しのあとに部屋に残った家具、家電、衣類、書類などを指します。
賃貸の部屋では、退去の期限までに部屋を空ける必要があり、家主や管理会社との調整が必要になります。持ち家や空き家では、相続の確認と並行して進めることがあります。相続の手続きや遺言に関するご相談は、ブレーメンの片付け隊ではお受けできないため、提携している専門家をご紹介します。

特殊清掃とは
特殊清掃は、孤独死や事故のあった部屋、長く放置された部屋など、通常の掃除では対応できない状態の部屋を清掃する作業です。体液や血液による汚れ、においの除去、除菌が中心で、害虫が発生している場合は、その対応も必要になります。
こうした部屋では、物を運び出す前に消臭や除菌をしないと、作業する人にも周囲にも負担がかかります。そのため、特殊清掃と残置物撤去の両方が必要になることが多く、順番も含めて業者に相談します。
ブレーメンの片付け隊では、害虫駆除が片付けの現場で必要になった場合は、提携している専門会社をご紹介します。片付けのあとの清掃は、エアコンや水回りまでご案内します。
依頼の前に伝えておきたいこと
相談のときに、次のことを伝えておくと、必要な作業と順番が決まりやすくなります。
チェックリスト
- 発見までの日数や、部屋がその状態になってからの期間
- においや、害虫の有無
- 賃貸か持ち家か。賃貸の場合は、管理会社の連絡先と退去の期限
- 部屋に入れるかどうか。鍵の受け渡し方法
- 急ぎの度合い。ブレーメンの片付け隊では、午前中にご連絡いただくと、当日の対応を調整できることがあります
ブレーメンの片付け隊の受付は、平日の9:00から17:00です。できないことは、ご相談の最初にお伝えします。
保有資格
この記事の根拠
| 出典の種類 | 名称・URL/使用箇所 | 確認日 |
|---|---|---|
| 公的機関 | 国土交通省「残置物の処理等に関するモデル契約条項」https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000101.html 使用箇所:「居室内に残された動産(残置物)」の言い方 | 2026-10-27 |
| ブレーメンの公開情報 | 公式サイト「ご相談の例」「そのほかのサービス」「ブレーメンの強み」「よくあるご質問」「保有資格」https://ordojapan.com/#service 使用箇所:特殊清掃と残置物撤去への対応、法人の依頼、害虫駆除の紹介、相続の相談先、受付時間と当日対応、事故現場特殊清掃士 | 2026-10-27 |
| 一般論 | 2つの作業の目的と場面の整理、清掃を先に行う理由、相談時に伝える項目 | 確認日 2026-10-27 |



