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特殊清掃と残置物撤去の違い
どちらを頼めばよいか

残置物撤去は「物を運び出す」作業、特殊清掃は「汚れやにおいを取り除く」作業です。2つの違いと、依頼の前に伝えておきたいことを整理します。

清掃の現場のイメージ
この記事の目次

この記事の結論

  1. 残置物撤去は「物を運び出す」作業、特殊清掃は「汚れやにおいを取り除く」作業で、目的が違います。
  2. 孤独死や事故のあった部屋では、両方が必要になることが多く、順番も含めて業者に相談します。
  3. 依頼の前に、発見までの日数、におい、害虫の有無、賃貸か持ち家かを伝えると、必要な作業が決まりやすくなります。

お電話の受付は平日9:00〜17:00です。夜間・土日祝は、フォームからお送りください。次の営業日にご連絡します。

2つの作業は、何が違うのか

「残置物撤去」と「特殊清掃」は、どちらも片付けの業者が扱う作業ですが、目的が違います。残置物撤去は、部屋に残された家具や家電、生活用品を運び出して処分する作業です。特殊清掃は、通常の掃除では落ちない汚れやにおいを取り除く作業で、消臭や除菌が中心になります。

項目残置物撤去特殊清掃
目的部屋に残った物を運び出す汚れやにおいを取り除く
主な作業仕分け、搬出、処分消臭、除菌、汚れた箇所の清掃
多い場面空き家、賃貸の退去、事務所の移転孤独死や事故のあった部屋、長く放置された部屋
資格の例遺品整理士事故現場特殊清掃士

ブレーメンの片付け隊では、残置物撤去と、消臭や除菌など状況に応じた特殊清掃の両方に対応しています。事務所移転や残置物撤去など、法人のお客様のご依頼も承ります。

残置物撤去とは

「残置物」は、国土交通省の資料では「居室内に残された動産」という言い方で使われています。住んでいた人が亡くなったあとや、引越しのあとに部屋に残った家具、家電、衣類、書類などを指します。

賃貸の部屋では、退去の期限までに部屋を空ける必要があり、家主や管理会社との調整が必要になります。持ち家や空き家では、相続の確認と並行して進めることがあります。相続の手続きや遺言に関するご相談は、ブレーメンの片付け隊ではお受けできないため、提携している専門家をご紹介します。

荷物が残された部屋のイメージ
家具や生活用品が残された部屋のイメージ

特殊清掃とは

特殊清掃は、孤独死や事故のあった部屋、長く放置された部屋など、通常の掃除では対応できない状態の部屋を清掃する作業です。体液や血液による汚れ、においの除去、除菌が中心で、害虫が発生している場合は、その対応も必要になります。

こうした部屋では、物を運び出す前に消臭や除菌をしないと、作業する人にも周囲にも負担がかかります。そのため、特殊清掃と残置物撤去の両方が必要になることが多く、順番も含めて業者に相談します。

ブレーメンの片付け隊では、害虫駆除が片付けの現場で必要になった場合は、提携している専門会社をご紹介します。片付けのあとの清掃は、エアコンや水回りまでご案内します。

特殊清掃と残置物撤去をあわせて行うときの流れ01状況の確認02消臭・除菌03搬出・処分04清掃05報告
特殊清掃と残置物撤去をあわせて行うときの、作業の流れの例

依頼の前に伝えておきたいこと

相談のときに、次のことを伝えておくと、必要な作業と順番が決まりやすくなります。

チェックリスト

  • 発見までの日数や、部屋がその状態になってからの期間
  • においや、害虫の有無
  • 賃貸か持ち家か。賃貸の場合は、管理会社の連絡先と退去の期限
  • 部屋に入れるかどうか。鍵の受け渡し方法
  • 急ぎの度合い。ブレーメンの片付け隊では、午前中にご連絡いただくと、当日の対応を調整できることがあります

ブレーメンの片付け隊の受付は、平日の9:00から17:00です。できないことは、ご相談の最初にお伝えします。

保有資格

遺品整理士事故現場特殊清掃士遺品査定士

この記事の根拠

出典の種類名称・URL/使用箇所確認日
公的機関国土交通省「残置物の処理等に関するモデル契約条項」https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000101.html
使用箇所:「居室内に残された動産(残置物)」の言い方
2026-10-27
ブレーメンの公開情報公式サイト「ご相談の例」「そのほかのサービス」「ブレーメンの強み」「よくあるご質問」「保有資格」https://ordojapan.com/#service
使用箇所:特殊清掃と残置物撤去への対応、法人の依頼、害虫駆除の紹介、相続の相談先、受付時間と当日対応、事故現場特殊清掃士
2026-10-27
一般論2つの作業の目的と場面の整理、清掃を先に行う理由、相談時に伝える項目確認日 2026-10-27

片付けについてのご相談

状況を伺い、
必要なことを一緒に整理します。

お電話の受付は平日9:00〜17:00です。夜間・土日祝は、フォームからお送りください。次の営業日にご連絡します。

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